マイキャッスル梶ケ谷III

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷五丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩16分

  • 1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 56.7㎡の場合

相場
3,510万円
61.9万円/㎡
2,327
3,116
3,905
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜3,905万円
55.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル梶ケ谷III
3,180万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/253,180万円56.1万円2階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/04/072,390万円42.2万円4階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/04/072,390万円42.2万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2025/03/252,490万円43.9万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2025/03/112,490万円43.9万円4階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/02/142,580万円45.5万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2024/12/152,230万円39.3万円2階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/11/212,480万円46.4万円4階 53.47㎡ 3LDK南西
2024/11/182,480万円46.4万円4階 53.47㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/06/222,980万円55.7万円4階 53.47㎡ 3LDK南西
2024/06/172,980万円55.7万円4階 53.47㎡ 2SLDK南西
2022/09/142,798万円49.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2022/07/022,998万円52.9万円2階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2022/06/053,190万円56.3万円2階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2021/12/173,190万円56.3万円2階 56.7㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25マイキャッスル梶ケ谷III
川崎市高津区梶ケ谷五丁目
梶が谷駅16分 3,180万円56.1万円56.7㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年19戸RC
2023/03/31バースシティ梶ケ谷壱番館
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅8分 3,680万円61.6万円59.73㎡3LDK1階 / 5階建 東1995年35戸RC
2025/02/18コスモ梶が谷アーバンフォルム
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅7分 3,880万円56.2万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年16戸RC
2024/09/03モア・クレスト梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 4,799万円68.0万円70.56㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年44戸RC
2024/02/18メゾンT.K
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 3,780万円53.6万円70.56㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/08/17セザール梶ケ谷
川崎市高津区新作一丁目
梶が谷駅17分 2,150万円49.1万円43.82㎡2LDK4階 / 6階建 南1989年19戸RC
2025/04/19コスモ梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,490万円51.8万円67.32㎡3LDK3階 / 4階建 南東1991年38戸RC
2024/05/08サンライズ梶ケ谷1
川崎市高津区新作二丁目
駅分 2,740万円48.0万円57.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年24戸SRC
2024/03/06サンライズ梶ケ谷I
川崎市高津区新作二丁目
梶が谷駅18分 2,740万円52.0万円52.69㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年24戸SRC
2025/03/11イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,290万円58.6万円56.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年55戸RC
2025/03/04モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,380万円53.2万円63.53㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年24戸RC
2022/07/04ライオンズシティ梶が谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 3,280万円54.8万円59.82㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年17戸RC
2022/11/04ライオンズマンション梶が谷第6
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 2,480万円42.5万円58.31㎡2LDK1階 / 5階建 南東1990年22戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2024/10/21溝の口南パーク・ホームズ弐番館
川崎市高津区末長二丁目
溝の口駅15分 3,280万円53.0万円61.91㎡2LDK5階 / 5階建 南西1997年33戸RC
2024/06/20トーシンヒルズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 3,990万円70.9万円56.25㎡1SLDK2階 / 6階建 南1997年31戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25マイキャッスル梶ケ谷III
川崎市高津区梶ケ谷五丁目
梶が谷駅16分 9.1万円0.16万円56.7㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル梶ケ谷III
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷五丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩16分
築年月1993年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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