1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
マイキャッスル梶ケ谷III
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷五丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩16分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 56.7㎡の場合
相場
3,510万円
61.9万円/㎡
2,327
3,116
3,905
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜3,905万円
55.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル梶ケ谷III
3,180万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 56.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,390万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,390万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,490万円 | 43.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,490万円 | 43.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 45.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,230万円 | 39.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 53.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 53.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 53.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 53.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,798万円 | 49.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/02 | 2,998万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/06/05 | 3,190万円 | 56.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/12/17 | 3,190万円 | 56.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/31 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ梶が谷アーバンフォルム 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/03 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,799万円 | 68.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾンT.K 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/17 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,150万円 | 49.1万円 | 43.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンライズ梶ケ谷1 川崎市高津区新作二丁目 | 駅分 | 2,740万円 | 48.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サンライズ梶ケ谷I 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅18分 | 2,740万円 | 52.0万円 | 52.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズシティ梶が谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/20 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,990万円 | 70.9万円 | 56.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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